Zinshaus in Linzer Stadtlage mit sofortigem Vermietungs- und Parifizierungspotenzial

Beschreibung

Dieses Wohn- und Anlageobjekt in der Gruberstraße befindet sich in guter Linzer Stadtlage und bietet durch seine Struktur attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 420 m².

Aktuell sind 4 Einheiten vermietet, 4 Wohnungen stehen leer – wodurch unmittelbares Vermietungspotenzial besteht. Sämtliche Wohnungen verfügen über effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 53 m². Diese Größen eignen sich sowohl ideal für eine rasche Neuvermietung als auch für eine zukünftige Parifizierung.

Durch die gute Lage sowie die kompakte, marktkonforme Wohnungsgrößen bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für eine wertsteigernde Weiterentwicklung.