Zinshaus in Top-Wohnlage von Linz mit 5,3% Soll-Rendite
Kaufpreis
1.740.000,00 €
Objektart
Zins und Renditeobjekte
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
4020
Ort
Linz
ImmoNr.
V-25-00177
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3% zzgl. 20% USt vom Kaufpreis
Beschreibung
Dieses gepflegte Zinshaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Linz und besticht durch seine ansprechende Fassade und den charmanten Gesamteindruck. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 1.204 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.Die Immobilie bietet jährliche Netto-Ist-Mieteinnahmen von rund 81.000 € und überzeugt damit sowohl als solide Kapitalanlage als auch als langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotenzial. Die durchdachte Aufteilung der Einheiten sowie die zentrale Lage machen das Haus für Mieter besonders attraktiv und sichern eine hohe Vermietbarkeit.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein renditestarkes Objekt in Linz zu investieren, das sowohl optisch als auch wirtschaftlich überzeugt.