Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint urbanes Wohnen mit gemütlichem Rückzugscharakter und punktet durch ihre ausgezeichnete Lage am Keplerplatz. Im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet sie dank der Dachschrägen und großflächigen Fenster eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie einen weiten Blick über die umliegende Stadt.

Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht: Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die praktisch ausgestattete Einbauküche alle notwendigen Geräte umfasst. Das Vorzimmer schafft Ordnung und Stauraum und verbindet die Räume auf angenehme Weise. Bad und WC sind getrennt ausgeführt und zweckmäßig gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle und effiziente Temperaturregelung ermöglicht.

Mit einer Nutzfläche von ca. 47,70 m² bietet die Wohnung zudem attraktives Potential zur individuellen Gestaltung und Aufwertung – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die den Wert durch gezielte Modernisierung steigern möchten.

Die unmittelbare Nähe zur U1-Station Keplerplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Singles, Studenten oder Investoren, die eine zentrale und bestens angebundene Wohnlage zu schätzen wissen.