Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung, in begehrter Lage-Erstbezug!
Preise / Kosten
- 379.000 €
Nebenkosten
- 1,1 %
- 3,5 %
Oberfläche:
- 58 m²
Zimmeranzahl:
- 3
- 1
- 1
- 1
Diese gepflegte und umfassend sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss(ohneLift) eines stilvoll renovierten Hauses, in attraktiver Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in sehr gutem Zustand.
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Materialien wie Edelparkettböden, stilvolle Bäder, moderne Fenster und eine einbruchshemmende Sicherheitstür, unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Der sehr gute Lichteinfall sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine ideale Kombination aus klassischem Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Eckdaten
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Gepflegte Altbau-Eigentumswohnung
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Zweites Obergeschoss
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Hochwertig und umfassend saniert
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Drei Zimmer
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Großzügige Wohnküche
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Zwei Schlafzimmer
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Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
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Separates WC mit Fenster
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Abstellraum(e)
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Edelparkettböden
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Stilvolle Sanitärräume
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Moderne Fenster
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Sicherheitstür mit erhöhter Einbruchhemmung
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Durchdachte Raumaufteilung
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Überdurchschnittlich guter Lichteinfall
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Sofortinfo und /oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Roland Prohaska
Tel: +43/676 898 544 200
Mail:prohaska@vindobona-badura.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundlegende Details:
- 2045
- AUT / Wien
- 1130 Wien
- Nähe U4 Hütteldorf/Hackinger Steg
- U4 Hütteldorf
- Wohnung
- Wohnung
- ALTBAU
- Kaufen
Energieeffizienz-Zertifikat
- 2025-02-27
- 70.9 kWh/m²a (Klasse C)
- 1.67 (Klasse C)
Deine Kontaktperson
- Roland Prohaska
- prohaska@vindobona-badura.at
Andere Informationen
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und desVRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie
Umsetzungsgesetz), können Termine gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt
auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
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