DONAUSTADT DELIGHT | PURE LEBENSQUALITÄT BEIM MÜHLWASSER
Preis:
€ 634.000
Oberfläche:
- 81,2 m²
- 3,1 m²
- 11,3 m²
- 51,2 m²
- 6,6 m²
- 5 m²
Preise / Kosten
- € 634.000
Nebenkosten
- Provision bezahlt der Abgeber.
- 1,8% vom KP zzgl. USt und Barauslagen
- 1,1 %
- 3,5 %
Oberfläche:
- 81,2 m²
- 3,1 m²
- 11,3 m²
- 51,2 m²
- 6,6 m²
- 5 m²
Zimmeranzahl:
- 4
-
TOPLAGE - Nähe Mühlwasser
- 37 PKW Tiefgaragen-Stellplätze
- 80 Wohnungen im Wohnungseigentum
- Auch als Vorsorgewohnungen verfügbar
- Geplante Projektfertigstellung Ende 2026
- Fahrradabstellräume, zentraler Kinderspielplatz
- Wohnungszusammenlegungen noch möglich
- Kunstoffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz
- Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Loggien oder Dachterrasse
- Luft-Wärme Pumpe, Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, hochwertige und moderne Verfliesung
- Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert
Details zur Wohnung
- EG und 1.OG
- Zimmer: 4
- WFL: ca. 82 m²
- Garten und Terrasse/Balkon/Loggia
- Maisonettewohnung
- Ausrichtung: Nord_Ost
Kaufpreis Eigennutzer: € 634.000,--
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,8% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt 562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundlegende Details:
- 1793
- AUT / Wien
- 1220 Wien,Donaustadt
- Mühlwasser
- Wohnung
- Maisonette
- NEUBAU
- Kaufen
Energieeffizienz-Zertifikat
- 2033-06-21
- 30.6 kWh/m²a (Klasse B)
- 0.74 (Klasse A)
Ausrüstung Beschreibung
Fliesen, Alternativ, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Fertigparkett, Nordostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Neubaustandard, Mechanische Be- und Entlüftung, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Flachdach, Fertigteil, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, ZiegelDeine Kontaktperson
- Thomas Nawara
- nawara@badura-immobilien.at