ALTBAUCHARME | SINGLEHIT IN TOPLAGE | VOLLMÖBLIERT
Preise / Kosten
-
€ 690
- € 790
€ 100
Nebenkosten
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- € 2.370
Oberfläche:
- 55 m²
- 4 m²
Zimmeranzahl:
- 2
- 1
- 1
LAGE! LAGE! LAGE!
Inmitten des von der UNESCO geschützten historischen Stadtzentrums von Wien, in der Langen Gasse, gelangt diese komplett möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit rund 55m² Wohnfläche zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahre 1874 und teilt sich in Vorzimmer mit Garderobe, kleiner Küche ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, GS, Backrohr und einem gut dimensionierten Essbereich. Das Badezimmer mit getrennter Dusche und WC ist hell und mit einem Fenster ausgestattet. Wohnzimmer (ca.21m²) und Schlafzimmer (ca.12m²) sind voll möbliert und bieten viel Stauraum. Die Wohnung vermittelt den typischen Altbaucharme und punktet mit Ruhelage und Grünblick. KEIN Lift vorhanden!!
Nicht weit von Parlament und Rathaus, umgeben von zahlreichen Theaterbühnen, Cafés und diversen Gastronomielokalen und nur einige Gehminuten in die Wiener Innenstadt entfernt könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen wöchentlich stattfindenden sehr gut sortierten Bio- und Spezialitätenmarkt findet man um die Ecke.
Garagenplatzanmietung ist in unmittelbarer Umgebung möglich.
Öffentliche Anbindung: U2 | 2 | 46 | 13A | N46 | N71
Details zur Immobilie auf einen Blick:
- Vollmöbliert
- 2 Zimmer Altbau
- Dusche und WC
- ab sofort beziehbar
- Mietvertrag 3,5 Jahre
- Wohnfläche: ca. 55m²
- Elektroheizung | Nachtspeicher
- Toplage unweit der Wiener Innenstadt
- Keller, Fahrradabstellraum, Videogegensprechanlage
Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Grundlegende Details:
- 1627
- AUT / Wien
- 1080 Wien,Josefstadt, Lange Gasse
- Parlament, Rathaus
- Wohnung
- Wohnung
- ALTBAU
- Miete
Ausrüstung Beschreibung
Parkett, Elektro, Einbauküche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fahrradraum, Flügeltüren, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WCDeine Kontaktperson
- Thomas Nawara
- nawara@badura-immobilien.at
Andere Informationen
Mietanbote werden nur mit entsprechendem Gehalts- bzw. Einkommensnachweis entgegengenommen!
Alle Angaben wurden von uns sorgfältig kontrolliert und geprüft, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
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